|
|
|
Снижение цен на офисную недвижимость
Согласно исследованию экспертов рынка коммерческой недвижимости общее количество офисных объектов, экспонировшихся в мае, понизилось на 6% по сравнению с апрелем и составило 478 штук. Снизилась на 4% и общая стоимость предложения – теперь она составляет 7,6 миллиарда долларов. Объем предложений в финансовом эквиваленте повысился по сравнению с мартом сразу на 35%, дойдя до отметки 7,6 миллиардов долларов. Рекордсменом стала фабрика «Полишелк», начавшая экспонирование в мае, продававшаяся за 200 миллионов долларов, по цене за квадратный метр – отдельно стоящее здание около метро «Чистые пруды», где за 1 квадратный метр просили 28,5 тысяч долларов.
Эксперты также отметили, что средние ставки на офисные помещения в центре и на окраинах Москвы были различны. В пределах Садового кольца ставки в марте, апреле, стоявшие на месте, резко подскочили в мае (с апрельских 1,58$ за 1 кв.метр они добрались до отметки 1,66$ за 1 кв.метр в год). На окраинах столицы все наоборот – апрельский показатель 900 долларов за 1 квадратный метр превратился в мае в 845 долларов за 1 квадратный метр в год.
Основные показатели рынка офисной недвижимости в мае снизились, что, впрочем традиционно для этого месяца.
|
